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ピタットハウス西宮北口店
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売却・賃貸W査定 売却・賃貸W査定
W査定とは?

詳細な項目を含めてお客様の状況に合わせたシミュレートを行い、最適なプランをアドバイスいたします。

こんな方におススメです!
  • 転勤の方など、いつか戻る可能性がある
  • 急いで売る必要がないため、賃貸・売却どちらが得か、見極めたい
今売ったらいくら? 
5年貸して売ったら…?
ライフプランに合わせて
最適な資産活用をご提案!

賃貸・売却、それぞれのメリット・デメリット比較や、家賃収入と売却価格の比較シミュレーションを行い、
おひとりおひとりに合った活用方法をご提案します。また、売却・賃貸両面での募集もご選択いただけます。

売った場合
収入項目 支出項目
  • 売却代金
  • 収入印紙
  • 仲介手数料
  • 所得税
    (※ 譲渡益が出た場合)
  •  
  •  
メリット
  • 次の購入など、身軽にライフプランが見直せる。
  • 売却額を確定できるため、将来下落するリスクを回避できる。
デメリット
  • 地価上昇局面なら損する場合も。
  • 住宅ローンの残債務が多ければ、自己資金での充当が必要な場合もある。
比較検討できます! 比較検討できます!
貸した場合
収入項目 支出項目
  • 賃料
  • 敷金・礼金
  • 更新料
  • 退去時修繕費
  • 仲介手数料
  • 管理手数料
  • 管理費・修繕積立金
    (※ マンションの場合)
  • 固定資産税・都市計画税
メリット
  • 住み慣れた住まいにいずれ戻ることができる。
  • 住宅ローンなどがなければ定期収入になる。

デメリット
  • 税金・管理費などの経費が必要になる。
  • 空室になったり、修繕費がかかったりと想定外の出費がある場合も。
多目的に資産価値を検討したい
そんなご要望にお答えします。まずは査定申込みを!
  • ※ 査定内容は、査定時点での市況の予測に基づくものです。
  • ※ 確実な収入を保証するものではありません。
  • ※ 査定時はお客様状況の聞き取りが必須になります。